Registro de la Propiedad Inmueble
Río Negro mejora la seguridad jurídica en trámites de propiedad inmueble
El Registro de la Propiedad Inmueble de Río Negro implementará una medida clave para fortalecer la transparencia y la seguridad jurídica en las operaciones inmobiliarias: desde el 1 de julio, será requisito indispensable que toda inscripción dominial solicitada por tracto abreviado cuente con una orden judicial que autorice expresamente esta modalidad.
Fecha: 5 de junio de 2025
La decisión busca unificar criterios en todas las delegaciones de la provincia y asegurar que las transmisiones de dominio respeten los principios fundamentales del sistema registral, como el de publicidad y continuidad.
En este sentido, desde julio será obligatorio que las operaciones inmobiliarias con tracto abreviado cuenten con autorización judicial expresa.
El tracto abreviado permite que una persona inscriba un derecho de propiedad sin necesidad de que figure previamente en el registro el transmitente directo. Esta excepción, que debe ser avalada por la Justicia, está contemplada en la normativa vigente, pero hasta el momento su instrumentación presentaba interpretaciones dispares.
Con esta medida, se garantiza mayor previsibilidad para quienes realizan operaciones inmobiliarias, se evitan errores u observaciones posteriores, y se fortalecen las garantías de quienes confían en el sistema registral.
La medida fue establecida mediante la DTR 01-2025, que será de aplicación tanto para trámites iniciados a partir de julio como para aquellos que estén en curso y aún no hayan sido inscriptos.
El Gobierno de Río Negro continúa así con su compromiso de modernizar los procesos, mejorar los estándares de seguridad jurídica y brindar mayor certeza a la ciudadanía en el acceso a la propiedad.